Nous proposons des services d’Architecture Technique, de direction et gestion des travaux, de conseil et de documentation technique pour propriétaires, promoteurs, entreprises, copropriétés et investisseurs à Barcelone et en Catalogne.
Notre champ d’intervention couvre la gestion et la direction des travaux ainsi que les prestations techniques nécessaires pendant la vie du bâtiment : inspection, conservation, réhabilitation, performance énergétique, habitabilité, rapports et conseil.
Contrôle technique et suivi de l’exécution pour garantir qualité et conformité au projet.
Nous suivons les travaux, les matériaux et les systèmes constructifs, vérifions les métrés, participons aux réunions et coordonnons les intervenants.
Gestion intégrale de la construction, de la planification et des marchés jusqu’à la livraison.
Nous représentons le propriétaire et coordonnons entreprises, sous-traitants, techniciens et fournisseurs en contrôlant périmètre, planning, coûts et incidents.
Planification, coordination et suivi global pour aligner périmètre, coût, délai et qualité.
Nous définissons objectifs et jalons, suivons le planning, coordonnons les intervenants et accompagnons les décisions importantes.
Budgets, métrés, situations, comparatifs et écarts de coûts.
Nous révisons les budgets et offres, comparons les entreprises et suivons les situations afin de maîtriser les coûts engagés, réalisés et prévisionnels.
Inspection, diagnostic et évaluation technique des bâtiments, travaux, dommages et pathologies.
Nous rédigeons des rapports objectifs sur l’état, les défauts, leurs causes possibles et les actions recommandées, y compris pour les litiges.
Analyse technique des actifs immobiliers avant acquisition, investissement, rénovation ou changement d’usage.
Nous inspectons le bien, analysons les documents disponibles et identifions les risques techniques et économiques.
Conseil, planification, direction et contrôle technique des travaux de rénovation et réhabilitation.
De la petite rénovation aux interventions globales, nous définissons les travaux, coordonnons les entreprises et suivons coût, délai et qualité.
Inspection et documentation technique pour les démarches de certificat d’habitabilité.
Nous inspectons le logement, vérifions les conditions d’habitabilité et préparons les documents nécessaires à la procédure.
Certification énergétique des logements, locaux et bâtiments.
Nous relevons les données du bien, analysons construction et installations et établissons le certificat avec les outils reconnus.
Inspection de l’état de conservation et préparation de la documentation technique.
Nous inspectons les éléments accessibles, identifions les défauts et conseillons les actions de maintenance, réparation et conservation.
Analyse des humidités, fissures, décollements et autres défauts constructifs.
Nous analysons les symptômes visibles, recherchons les causes probables et proposons des mesures de réparation ou de suivi.
Métrés des ouvrages, budgets et évaluation économique.
Nous préparons et révisons les métrés et budgets et facilitons la comparaison homogène des offres.
Accompagnement technique indépendant pour mieux décider et réduire les risques.
Nous analysons besoins, documents et budgets, identifions les risques et proposons des stratégies adaptées.
Coordination des équipes techniques, entreprises et sous-traitants pendant les travaux.
Nous facilitons les échanges entre propriétaire, maîtrise d’œuvre, entreprises et sous-traitants et suivons les travaux et incidents.
Conseil technique pour conserver les bâtiments, planifier les réparations et anticiper les besoins.
Nous aidons propriétaires et copropriétés à prioriser les actions, évaluer les réparations et planifier les investissements.
Assistance technique pour les documents et démarches administratives liés aux bâtiments et travaux.
Nous étudions chaque cas et définissons la documentation technique nécessaire à la procédure concernée.
D’une inspection ponctuelle à la gestion intégrale d’un chantier, nous adaptons notre intervention au niveau d’accompagnement nécessaire.
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