Ofrecemos servicios de Arquitectura Técnica, dirección y gestión de obras, asesoramiento y documentación técnica para propietarios, promotores, empresas, comunidades e inversores en Barcelona y Cataluña.
Nuestro ámbito de trabajo abarca tanto la gestión y dirección de obras como las actuaciones técnicas necesarias durante la vida útil de un edificio: inspección, conservación, rehabilitación, eficiencia energética, habitabilidad, informes y asesoramiento.
Control técnico y seguimiento de la ejecución para garantizar calidad y cumplimiento del proyecto.
Asumimos la Dirección de Ejecución de la Obra, realizando seguimiento de trabajos, control de materiales y sistemas constructivos, comprobación de mediciones, asistencia a reuniones y coordinación con los distintos agentes.
Gestión integral de la construcción desde la planificación y contratación hasta la entrega final.
Actuamos como interlocutor técnico y de gestión de la propiedad, coordinando contratistas, industriales, técnicos y proveedores. Controlamos alcance, planificación, costes, compras, ejecución e incidencias.
Planificación, coordinación y seguimiento global del proyecto para mantener alineados alcance, coste, plazo y calidad.
Definimos objetivos y hitos, hacemos seguimiento del programa, coordinamos agentes y documentamos el avance. Acompañamos al cliente en las decisiones relevantes.
Control de presupuesto, mediciones, certificaciones, comparativos y desviaciones económicas.
Revisamos presupuestos y mediciones, analizamos ofertas, comparamos propuestas de contratistas y supervisamos certificaciones para conocer el coste comprometido, ejecutado y previsto.
Inspección, diagnóstico y valoración técnica de edificios, obras, daños, patologías y discrepancias constructivas.
Elaboramos informes objetivos, documentando el estado de conservación, deficiencias, posibles causas y actuaciones recomendadas. Prestamos apoyo técnico en reclamaciones y conflictos constructivos.
Análisis técnico de edificios y activos inmobiliarios antes de una compra, inversión, reforma o cambio de uso.
Inspeccionamos el inmueble, revisamos documentación, estado constructivo, mantenimiento e instalaciones e identificamos riesgos técnicos y económicos antes de tomar decisiones.
Asesoramiento, planificación, dirección y control técnico de reformas y actuaciones de rehabilitación.
Desde pequeñas reformas hasta intervenciones integrales, definimos actuaciones, coordinamos trabajos y hacemos seguimiento de costes, plazos y calidad.
Tramitación y documentación técnica de cédulas de habitabilidad para viviendas.
Realizamos la inspección, comprobamos las condiciones de habitabilidad y preparamos la documentación técnica necesaria para su tramitación cuando corresponda.
Certificados de eficiencia energética para viviendas, locales y edificios.
Tomamos datos del inmueble, analizamos sus características constructivas e instalaciones y elaboramos el certificado energético mediante herramientas reconocidas.
Inspección del estado de conservación de edificios y elaboración de la documentación técnica correspondiente.
Realizamos inspecciones visuales, identificamos deficiencias y patologías y asesoramos sobre las actuaciones de mantenimiento, reparación y conservación necesarias.
Análisis de humedades, fisuras, grietas, desprendimientos y otras deficiencias constructivas.
Estudiamos las manifestaciones visibles, analizamos sus posibles causas y planteamos actuaciones de reparación o seguimiento para distinguir síntoma y causa.
Medición de unidades de obra, elaboración y revisión de presupuestos y valoración económica.
Preparamos mediciones y presupuestos, revisamos presupuestos de terceros y ayudamos a comparar ofertas de forma homogénea.
Acompañamiento técnico independiente para tomar decisiones con mayor información y menor riesgo.
Analizamos necesidades, documentación y presupuestos, identificamos riesgos y proponemos estrategias de actuación.
Coordinación de los diferentes agentes, industriales y contratistas que intervienen en la ejecución.
Facilitamos la comunicación entre propiedad, dirección facultativa, contratistas e industriales, haciendo seguimiento de trabajos e incidencias.
Asesoramiento técnico para conservar los edificios, planificar reparaciones y anticipar necesidades de mantenimiento.
Ayudamos a propietarios y comunidades a establecer prioridades, valorar reparaciones y planificar inversiones de conservación.
Apoyo técnico en la preparación de documentación y trámites relacionados con inmuebles y obras.
Estudiamos cada caso, comprobamos la documentación existente y definimos la documentación técnica necesaria para el trámite concreto.
Desde una inspección puntual hasta la gestión integral de una obra, adaptamos nuestra intervención al nivel de acompañamiento que necesita cada cliente.
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