ANALYSE DU BIEN
Étude des surfaces, de la distribution, des accès, de la structure, des installations et des contraintes techniques.
SELF STORAGE
EXPERTS EN PROJETS SELF STORAGE
Plus de 100 000 m² construits et gérés en Catalogne et dans différentes régions d’Espagne.
Spécialistes de la transformation et du développement de centres de self-stockage. Nous analysons le bien, optimisons la surface commercialisable et gérons l’exécution pour maîtriser investissement, délai, qualité et résultat.
DU BIEN AU CENTRE OPÉRATIONNEL
CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE
Une décision de distribution apparemment mineure peut représenter une différence importante de surface commercialisable et donc de revenus. Nous recherchons l’équilibre entre surface utile, investissement, coût des travaux, délai et capacité commerciale.
FAISABILITÉ TECHNIQUE
Analyse de la capacité du bien à devenir un centre de self-stockage et détection précoce des risques.
CONCEPTION ET OPTIMISATION
Optimisation des box, parties communes, circulations, accès et surfaces commercialisables.
BUDGET ET CONTRÔLE DE L’INVESTISSEMENT
Métrés, budgets, comparatifs d’offres, marchés et suivi des coûts.
CONSTRUCTION MANAGEMENT
Coordination des entreprises, sous-traitants, fournisseurs et équipes techniques avec suivi coût, délai et qualité.
CONTRÔLE DES TRAVAUX
Suivi de l’exécution, situations, métrés, matériaux, incidents et planning.
MISE EN EXPLOITATION
Coordination des travaux finaux, réserves, documentation et livraison du centre prêt à exploiter.
EXPÉRIENCE SPÉCIFIQUE
NOUS NE COMMENÇONS PAS CHAQUE PROJET DE ZÉRO
Notre expérience en projets Self Storage s’étend en Catalogne et dans différentes régions d’Espagne, avec plus de 100 000 m² construits et gérés.
Nous connaissons les particularités récurrentes de ces projets : transformation de locaux et entrepôts, optimisation des surfaces, sectorisation, accès, installations, protection incendie, sécurité, circulation intérieure et coordination de nombreux intervenants.